Financiering vastgoed in het buitenland

Voor veel Nederlanders is de financiering van een (tweede) huis in het buitenland het sluitstuk van een lange zoektocht naar zijn of haar droomhuis in het buitenland.

Vaak spatten dromen uiteen, omdat er geen of geen gepaste financiering is te vinden. Het is daarom verstandig om in een vroeg stadium advies in te winnen met betrekking tot uw financieringsmogelijkheden.

In de praktijk blijken veel Nederlanders eerst aan te kloppen bij hun eigen vertrouwde bank om de hoek. Maar dat valt in de praktijk tegen. Nederlandse banken zijn niet bereid om een hypothecaire financiering te verstrekken met buitenlands vastgoed als onderpand.

De reden van deze terughoudendheid van Nederlandse banken is voornamelijk gelegen in het feit dat een Nederlandse bank bij een faillissement van de huiseigenaar in het buitenland geen voorrangspositie bekleedt en het huis niet kan confisqueren. De bank is dan gewoon één van de vele schuldeisers en kan er dus bij inschieten.

U bent daarom voornamelijk aangewezen op de hypotheekproducten van banken in het land, waar het onroerend goed is gelegen.

Het hangt van uw persoonlijke en financiële situatie af hoe u buitenlands vastgoed het beste kunt financieren.

Afhankelijk van een groot aantal factoren (o.a. leeftijd, waarde huis, inkomen, locatie) valt te bepalen welke keuze voor u het meest gunstig is en hoeveel procent van de aankoopwaarde u kunt financieren.

Op zoek naar een passende hypotheek in het buitenland ?

Laat u begeleiden door Hypotheek & Buitenland

Hypotheek & Buitenland is een onafhankelijk intermediair gespecialiseerd in ‘buitenlandfinancieringen’ en bestaat sinds 2003. Wij bemiddelen en adviseren voor het verkrijgen van een hypotheek voor de koop van een (vakantie)woning in Frankrijk, Spanje, Portugal, Italië en België. Door de jarenlange ervaring met ‘kopen in het buitenland’ zijn wij een partner in het hele traject van koop en financiering en begeleiden kopers bij het hele proces van koop. Doel is een transparant, weloverwogen en daardoor gecontroleerd aankoop- en hypotheekaanvraagtraject. Er wordt daarbij veelvuldig samengewerkt met gespecialiseerde adviseurs op velerlei vlak. Door inventiviteit, overredingskracht maar vooral doorzettingsvermogen hebben wij een track record opgebouwd van succesvolle bemiddelingen waar we trots op zijn.

Hypotheek & Buitenland

Binnenkant 37

1011 BM Amsterdam

Telefoon: +31(0)20 – 330 0139

info@hypotheekenbuitenland.nl

www.hypotheekenbuitenland.nl

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Heeft u ook emigratie- en/of aankoopplannen in het buitenland ?

Maar waar te beginnen ?

Lees er alles over in de juridische, fiscale en financiële handboeken over emigratie & buitenlands vastgoed van uitgeverij Guide Lines

Alles wat u wilt en moet weten