De rol van de Italiaanse makelaar

Er ontstaan vaak misverstanden over wie de Italiaanse makelaar nu precies vertegenwoordgt en voor wie zij bemiddelen.

Nederlanders noemen zichzelf vaak " bemiddelaars", en beweren dat zij beter kunnen werken voor Nederlandse kopers, terwijl ze dan juist alleen voor de koper optreden. Dat is geen bemiddeling. Terwijl volgens de Italiaanse wet de Italiaanse makelaar juist WEL een bemiddelaar is (agente in MEDIAZIONE), omdat hij boven beide partijen staat en er voor moet zorgen dat ze beiden tevreden zijn.

Nederlandse bemiddelaars zouden zichzelf beter aankoopadviseurs of consulent of zoiets kunnen noemen, want ze zijn niet onafhankelijk en ze bemiddelen niet.

Bovendien zijn ze meestal geen gecertificeerd makelaar.

Mijn ervaring is dat kopers veel duurder uit zijn met deze 'bemiddelaars', omdat die er vaak ook een advocaat en een geometra bij halen die ook betaald moeten worden.

De property finder zou geen 'belangenconflict' hebben. Maar meestal zijn dit gewoon Italiaanse makelaars. En de Italiaanse wet wil juist dat er voor beide partijen gewerkt wordt.

Opmerking van Dorrie Seijffert :

Ik werk zelf veel samen met andere makelaars, en ik vertegenwoordig dan mijn NL klanten , maar ik moet zeggen dat ik dat vaak lastig vind, omdat ik dan geen rechtstreeks contact heb met de verkoper, en dus niet weet wat er speelt, de verkopende makelaars hebben vaak niet alle informatie paraat of houden dingen achter, terwijl als ik werk voor beide partijen, ik het hele onderzoekstraject met de verkoper al achter de rug heb, ik weet hoever de verkoper kan gaan in de prijs, en zo kan ik de koper veel sneller en beter adviseren, en tot een overeenkomst komen met beide partijen.

Cordiali saluti,

Le Case di Dorrie, since 2004, 21 YEARS!!
Agenzia immobiliare italo olandese (FIAIP)
Strada di Montevile 5
06126 Perugia
cell +39 335 220 727
Skype: Le Case di Dorrie

lecas edidorrie@gmail.com

www.lecasedidorrie.com

Wilt u meer weten over aankoop en bezit van Italiaans vastgoed en/of emigratie naar Italië ?

Lees er alles over in de Emigratie & Vastgoed handboeken over Italië

Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen

Bekijk overzicht Italië titels en inhoudsopgaven

► eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839436/italie/

De rol van de Italiaanse makelaar

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland