Nederlandse versus Franse overdrachtsbelasting

12 NOVEMBER 2022 

Zoals het er nu naar uitziet gaat het algemene tarief voor de Nederlandse overdrachtsbelasting voor beleggers vanaf 1 januari 2023 omhoog van 8% naar 10,4%

Dit tarief gaat gelden voor:

■ Kopers van woningen waar ze niet zelf gaan wonen

■ Kopers van niet-woningen (zoals winkels, kantoren, fabrieken)

Het verlaagde tarief van 2% dat geldt als iemand vanaf 35 jaar een huis koopt waar hij zelf in gaat wonen, blijft gelden.

Ook de startersvrijstelling blijft gelden.

Hoe zit het eigenlijk met de overdrachtsbelasting

(droits d’enregistrement) in Frankrijk ?

Bij aankoop van bestaand onroerend goed betaalt u ook in Frankrijk overdrachtsbelasting.

Het tarief is vastgesteld op gemiddeld 5,70 % (inclusief departementale opcenten)

Enkele departementen hanteren een lager tarief.

Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van een gemiddeld genomen totaal van zo’n 7,7 % aan kosten koper.  Hierbij zijn dan de notariskosten (frais de notaire’ of ‘frais de l’acte de vente’) inbegrepen

Nieuwe woningen worden belast met Franse BTW (TVA) ipv. Overdrachtsbelasting.

Wilt u meer weten over vestiging en/of aankoop van een (tweede) huis in Frankrijk ?

Lees er alles over in het handboek Wonen en kopen in Frankrijk

Al meer dan 20 jaar de belangrijkste juridische, fiscale, financiële en praktische informatiebron voor Nederlanders en Belgen die direct of indirect te maken krijgen met onroerend goed in Frankrijk en/of zich in Frankrijk willen vestigen

Alles wat u wilt én moet weten  

Ontdek de mogelijkheden en voorkom de valkuilen !

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-27514627/frankrijk/wonen-en-kopen-in-frankrijk/#description

De eerste stap naar een tweede leven in Frankrijk

Boek is ook te bestellen via bol. com of via uw favoriete boekhandel   

(978-94-92895-27-1)

 

© 2012 - 2022 eenhuisinhetbuitenland | sitemap | rss | webwinkel beginnen - powered by Mijnwebwinkel