In welke landen zijn de huizenprijzen het hardste gestegen ?

Oktober 2025

2e kwartaal 2025 t.o.v. 2e kwartaal 2024

Land	2e kwartaal 2025
Portugal	+ 17,2 %
Bulgarije	+15,5 %
Hongarije	+ 15,1 %
Kroatie	+ 13,2 %
Spanje	+ 12,8 %

2e kwartaal 2025 vergeleken met 2e kwartaal 2024

Begin juli 2025 is door Eurostat (Statistiekbureau van de EU) de House Price Index over het 1e kwartaal 2025 gepubliceerd. De gegevens worden door de nationale bureaus voor de statistiek aangeleverd aan Eurostat.

Uiteraard bestaan er regionaal soms grote verschillen en zijn er ook verschillen tussen bestaande bouw en nieuwbouw, maar de cijfers geven een algemene ontwikkeling aan.

In het 1e kwartaal van 2025 stegen de huizenprijzen in de EU met 5,7 % vergeleken met het 1e kwartaal 2024

Via onderstaande tabel kunt u de ontwikkelingen per EU land met elkaar vergelijken.

Huizenprijzen in heel Europa: welke landen kennen de hoogste stijgingen?

Tussen het tweede kwartaal van 2020 en 2025 stegen de reële huizenprijzen het sterkst in Portugal, met 40,6%.

De huizenprijzen in de EU bleven in het tweede kwartaal van 2025 stijgen, wat de zevende opeenvolgende jaar-op-jaar stijging markeert.

Nominaal stegen de prijzen in alle EU-landen behalve Finland, terwijl de kosten ook stegen in 21 van de 26 landen na correctie voor inflatie.

De gegevens laten zien dat hoewel veel Europeanen nog steeds moeite hebben om een woning te vinden en er zorgen zijn over de betaalbaarheid van de huizenprijzen, dit nog niet leidt tot dalende huizenprijzen.

Reële veranderingen bieden een nauwkeuriger beeld van prijsbewegingen door rekening te houden met de consumentenprijsinflatie.

Gecorrigeerd voor inflatie stegen de huizenprijzen in de EU gemiddeld met 2,8%.

Portugal (14,3%) en Bulgarije (14,1%) registreerden de sterkste reële prijsgroei, beide boven de 14%.

Hongarije en Spanje (elk 9,2%) en Kroatië (8,9%) zagen ook aanzienlijke stijgingen, die de dubbele cijfers naderden.

"De stijging van de reële huizenprijzen in Portugal is te danken aan een sterke buitenlandse vraag, met name van digitale nomaden en expats die verhuizen onder belastingvoordelen en verblijfsprogramma's, in combinatie met een aanhoudend tekort aan woningen"

Heeft u ook emigratie- en/of aankoopplannen in het buitenland ?

Lees er alles over in de emigratie-landen handboeken van uitgeverij Guide Lines

Wat zijn de juridische, fiscale, financiële en sociale verzekeringsconsequenties van emigreren en/of aankoop van onroerend goed in het buitenland.

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-2702948/landenpublicaties/

Boeken zijn ook te bestellen via de boekhandel of bol. com

In welke landen zijn de huizenprijzen het hardste gestegen ?

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland