Ontwikkelingen op de Duitse Vastgoedmarkt

januari 2026

Iedereen die van plan is om in Duitsland in 2026 een huis of appartement te kopen, moet rekening houden met stijgende prijzen.

Volgens een onderzoek van het Kiel Instituut voor de Wereldeconomie (IfW) waren eengezinswoningen in het derde kwartaal van 2025 al 4,3 % duurder dan in hetzelfde kwartaal van het voorgaande jaar.

Voor appartementen bedroeg de stijging 2,7 %. Dit betekende echter dat eengezinswoningen gemiddeld in Duitsland nog steeds bijna 12 % en appartementen bijna 10 % onder hun piekprijzen van 2022 lagen.

Experts van het IfW beschrijven de huidige prijsstijging als nog steeds gematigd. Als de huidige groeicijfers aanhouden, zou een nieuwe piek pas eind 2027 worden bereikt.

Wat betekent dit voor u ?

Als u in 2026 wilt kopen, moet u rekening houden met stijgende prijzen – maar we hebben het niet over dramatische sprongen, maar over een geleidelijke stijging.

Uiteindelijk hangt de prijs van een woning vooral af van een aantal factoren:

- De locatie en

- De staat van de woning (Energielabel)

- Hoogte van de hypotheekrente (dit bepaalt grotendeels wat u kunt lenen voor een woning)

Ook interesse in emigreren, investeren, beleggen, aankoop vastgoed in Duitsland ?

Lees er alles over in de herziene editie van het handboek Wonen en kopen in Duitsland

ISBN : 978-94-92895-42-4

Voor iedereen met emigratie- aankoop- of investeringsplannen in Duitsland

Dé handleiding bij het realiseren van uw emigratie- en/of aankoopplannen.

380 pagina’s onmisbare juridische, fiscale, financiële en sociale verzekeringsinformatie

Bekijk complete inhoudsopgave en/of bestel het handboek

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-65073842/duitsland/wonen-en-kopen-in-duitsland-2024/#description

Ontwikkelingen op de Duitse Vastgoedmarkt

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland