Record aantal verkopen sinds maart 2007

april 2025

In maart 2025 zijn er in Spanje maar liefst 40% meer woningen verkocht dan in dezelfde maand in 2024.

Met 62.808 transacties is dat het hoogste aantal in een maand maart sinds 2007.

Bron : INE (Instituo Nacional Estadistica = Spaans Bureau voor de statisitek)

Vooral nieuwbouwwoningen waren in trek, met een stijging van 64% tot 14.562 verkochte woningen.

De meerderheid van de kopers, kiest echter voor een bestaande woning met 48.246 transacties, een stijging van bijna 35%.

Met 9 op de 10 van alle verkopen zijn vrije woningen het populairst en vormen het grootste deel van de Spaanse huizenmarkt.

In het eerste kwartaal van 2025 zijn er 183.140 woningen verkocht. Dat is 20% meer dan in het eerste kwartaal van 2024.

Als deze groei zich doorzet, dan kan 2025 misschien wel het beste jaar voor de Spaanse huizenmarkt worden sinds 2007.

Het gestegen aantal huizenaankopen is vooral te danken aan een daling van de rentetarieven in de laatste maanden, waardoor de financieringsmogelijkheden gunstiger zijn geworden. Dit zorgt voor meer koopbereidheid onder Spaanse en buitenlandse kopers.

Veel eperts maken zich echter zorgen over de betaalbaarheid van de woningen voor de lokale bevolking en starters. Vooral in drukke steden en aan de kust worden huizen onbetaalbaar voor de eigen lokale bevolking.

Wilt u zich alvast voorbereiden op een mogelijke aankoop en/of vestiging in Spanje ?

Meer weten over de juridische, fiscale, financiële en sociale verzekeringsaspecten van emigreren naar Spanje en/of aankoop en bezit van onroerend goed in Spanje ?

Lees er alles over in de Spanje handboeken en dossiers van uitgeverij Guide Lines

Voor iedereen met emigratie- aankoop- of investeringsplannen in Spanje

Met medewerking van juristen, advocaten, fiscalisten, financiers, makelaars, verhuisbedrijven en andere ervaringsdeskundigen.

Al ruim 25 jaar de juridische, fiscale en financiële informatiebron voor Nederlanders en Belgen die zich al of niet permanent in Spanje willen vestigen en/of in Spanje een (tweede) huis willen kopen of reeds bezitten.