Aankoop van een huis in Spanje en het NIE nummer

IK BEN EEN BUITENLANDER EN IK WIL EEN HUIS KOPEN AAN DE COSTA DEL SOL

FREQUENTE VRAGEN EN TWIJFELS - DEEL I:

1. Wat zijn de vereisten voor een buitenlander om onroerend goed aan de Costa del Sol te kopen?

Om onroerend goed aan de Costa del Sol of elders in Spanje te kopen, hebben buitenlanders alleen een identiteitsnummer voor buitenlanders nodig (Número de Identidad de Extranjero of NIE), dat kan worden aangevraagd bij de Spaanse ambassade in het land waar u woonachtig bent of bij elk immigratiekantoor (Oficina de Extranjería) in Spanje.

Als u niet in staat bent om persoonlijk een NIE aan te vragen in Spanje, kunt u, met een volmacht, een wettelijke vertegenwoordiger inschakelen, die het papierwerk voor u zal doen.

Om de verwerking van de NIE (een persoonlijk, uniek, sequentieel identificatienummer) te versnellen en een hypotheekcontract voor uw woning aan te gaan, schroom dan niet om contact met ons op te nemen via een van onze kantoren.

2. Als ik een appartement in Spanje koop, maar mijn woning in mijn land van herkomst aanhoudt, moet ik dan belasting betalen in Spanje?

Wanneer onroerend goed wordt gekocht in Spanje, moeten belastingen en kosten in verband met de aankoop in Spanje worden betaald.

3. Moet ik een hypotheek krijgen van een Spaanse bank? Of heeft het de voorkeur om er een te vragen in mijn land van herkomst?

Geen enkele Spaanse wetgeving dwingt kopers om in Spanje een hypotheek af te sluiten om een huis te kopen.

We raden u zelfs aan de aankoop van onroerend goed in uw land van herkomst te financieren.

Verblijfsvergunning voor niet-EU onderdanen:

4. Kan ik als niet-EU onderdaan een verblijfsvergunning krijgen als ik onroerend goed in Spanje bezit?

Nee, tenzij u meer dan € 500.000 investeert in een woning.

5. Wordt de verblijfsvergunning alleen aan mij als eigenaar van de woning verleend of ook aan mijn gezinsleden ?

In Spanje is gezinshereniging momenteel gereguleerd onder tijdelijk verblijf.

Als u in Spanje onroerend goed hebt gekocht ter waarde van meer dan € 500.000 en een verblijfsvergunning heeft verkregen, kunt u een autorisatie aanvragen om uw gezin te registreren in het huis dat u hebt gekocht.

Als u verdere informatie of toelichting nodig heeft, twijfel dan niet om contact met ons op te nemen.

Ons team van advocaten staat graag tot uw dienst.

Wij helpen u graag met alle juridische behoeften die u zou kunnen hebben.

Voor meer informatie:

Hennie Peute (Legal Assistant)

T. oficina Malaga: (0034) 952901225

M. (0034) 682818422

E. hennie@axarquiasolicitors.com

W. http://www.marbellasolicitors.com/

Aankoop van een huis in Spanje en het NIE nummer

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland