Aankoop Spaans vastgoed naar nationaliteit

mei 2026

De buitenlandse vraag naar woningen is in het eerste kwartaal 2026 procentueel gestegen (0,4 procentpunt), in tegenstelling tot de lichte dalingen in de voorgaande kwartalen (-0,06 procentpunt in het vierde kwartaal van 2025, -0,52 procentpunt in het derde kwartaal van 2025).

Ondanks deze lichte schommelingen per kwartaal blijft de buitenlandse vraag een belangrijke drijfveer achter de sterke activiteit op de woningmarkt.

Buitenlandse kopers

waren goed voor 13,92% van alle woningaankopen in het eerste kwartaal van 2026

(13,52% in het vierde kwartaal van 2025), lager dan in hetzelfde kwartaal van het voorgaande jaar (14,1% in het eerste kwartaal van 2025). In absolute cijfers werden iets minder dan 24.800 buitenlandse aankopen geregistreerd , vergeleken met iets meer dan 24.200 in het voorgaande kwartaal.

Deze resultaten bevestigen de belangrijke rol van buitenlandse kopers op de Spaanse woningmarkt, met opmerkelijke cijfers in zowel absolute als procentuele termen.

De uitsplitsing van de resultaten naar nationaliteit laat zien dat de grootste groepen in het laatste kwartaal bestonden uit

Britten : 6,82%

Nederlanders : 6,56%

Marokkanen : 6,21%

Duitsers : 6,09%

Italianen : 5,54%

Roemenen : 5,2%

Fransen : 5,2%

Polen : 4,61%

Wilt u zich ook voorbereiden op een mogelijke aankoop en/of vestiging in Spanje ?

Meer weten over de juridische, fiscale, financiële en sociale verzekeringsaspecten van emigreren naar Spanje en/of aankoop en bezit van onroerend goed in Spanje ?

Lees er alles over in de Spanje handboeken en dossiers van uitgeverij Guide Lines

Voor iedereen met emigratie- aankoop- of investeringsplannen in Spanje

Met medewerking van juristen, advocaten, fiscalisten, financiers, makelaars, verhuisbedrijven en andere ervaringsdeskundigen.

Al ruim 25 jaar de juridische, fiscale en financiële informatiebron voor Nederlanders en Belgen die zich al of niet permanent in Spanje willen vestigen en/of in Spanje een (tweede) huis willen kopen of reeds bezitten.