Noodzakelijke documenten bij aankoop van Spaans onroerend goed

Voordat u in onderhandeling gaat over de aanschaf van een huis, moet u zich ervan verzekeren dat alle documenten in orde zijn. Het gaat erom dat u het volgende opvraagt:

  1. De Nota Simple, waarop u kunt zien of het eigendom op een of andere manier is belast en/of onderhavig is aan een embargo (beslaglegging).
  2. Als het goed onder een gemeenschap van eigenaars valt, moet u contact op nemen met de beheerder, dat die een verklaring afgeeft dat het goed up-to-date is met alle betalingen met betrekking tot die gemeenschap.
  3. U moet de beheerder ook vragen naar komende hervormingen, restauratie, schilderen van gevels, enz.
  4. Als het goed een één-gezinswoning is, is het aan te bevelen met de gemeente (het “ayuntamiento”) te overleggen:
  1. of er een bewoonbaarheidsverklaring is afgegeven,
  2. of het is aangesloten op de riolering,
  3. of er binnenkort of op termijn iets te gebeuren staat met betrekking tot de asfaltering van de aangrenzende straten,
  4. of er een energie-certificaat is afgegeven.

Voorafgaand advies over deze en andere zaken die zich kunnen voordoen, zorgt ervoor dat u een woning koopt met alle garanties. Zo niet, dan kunt u een aantal administratieve problemen tegenkomen, die beslist geld gaan kosten.

Camarot 2011 S.L.

Anita Schoningh

Manuel Sanchis y Guarner 9 c Bajo

B-03700 Denia

T. + 34. 96.578.56.03

T. + 34.96.643.00.92

E. anita@anaschoningh.com 

I.  www.anaschoningh.com

 

 

Gastenboek

  • 30-04-2017 - ik wil belasting aangifte vullen maar het luk me niet...  lees meer
  • 30-04-2017 - Spoed!!! Vraag voor aangifte IB/VB 2016 over woning in buitenland...  lees meer
  • 28-04-2017 - Geachte heer / mevrouw,

    Mijn broer en ik kunnen juridische hulp...  lees meer
Plaats een bericht
© 2012 - 2017 eenhuisinhetbuitenland | sitemap | rss | webwinkel beginnen - powered by Mijnwebwinkel