Nederlandse huizenmarkt: Weer minder huis voor je geld

Nederlandse huizenmarkt: Weer minder huis voor je geld

Dan toch maar eens in Spanje kijken ?

De Nederlandse huizenmarkt wordt momenteel gekenmerkt door een enorme schaarste. In het eerste kwartaal van 2021 stonden er slechts 17.500 bestaande woningen te koop in Nederland. Ook het aantal te koop staande nieuwbouwwoningen was met 11.100 ongekend laag.

Door dit enorme woningentekort blijven de Nederlandse huizenprijzen ongekend hard doorstijgen.

De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande Nederlandse woning steeg met 15% naar € 385.000,-- en voor een nieuwbouwwoning moest er gemiddeld € 433.000,-- worden betaald. Nog even en er wordt bijna 4 ton neergeteld voor een flatje in Utrecht Overvecht.

Met een modaal inkomen van bruto € 36.500 (2020) kun je in Nederland een hypotheek krijgen van ca. € 175.000,--. Stel je wilt in de stad Utrecht een huis kopen voor dit bedrag, dan heeft u de keuze uit “maar liefst” 4 “huizen”

Maar een huis kun je het niet echt noemen.

Op Funda kwamen we een studio tegen in de stad Utrecht met een woon- oppervlakte van 39 m2 voor € 175.000,-- (€ 4.487 per m2)

Voor starters betekent dit weer minder huis voor hetzelfde geld en een “huis” met net voldoende beenruimte…

Daar tegenover staat een grote groep huiseigenaren met een enorme overwaarde.

Wat te doen met de overwaarde van uw Nederlandse huis ?

Volgens kadasterdata.nl heeft 35% van de huiseigenaren op dit moment een overwaarde van € 100.000,-- en 11% zelfs een overwaarde van tenminste € 200.000,--

Voor senioren die hun huis willen verkopen en met de overwaarde bijvoorbeeld een appartement willen terugkopen is er weinig keus en zal er ook de hoofdprijs moeten worden betaald. Kortom, er zal weinig van de overwaarde overblijven om nog iets leuks van te doen.

Dus dan toch maar eens in Spanje kijken ? Het zal u verbazen wat u in Spanje kunt kopen voor de prijs van een flatje in de Randstad. Bovendien geniet u dan ook nog eens van het mediterrane leven.

Heeft u ook plannen om in Spanje te gaan wonen en/of er een (tweede) huis te kopen ?

Lees er alles over in het handboek Wonen en kopen in Spanje.

Meer dan 350 pagina’s onmisbare juridische, fiscale en financiële informatie

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-27525035/spanje/wonen-en-kopen-in-spanje/#description

Ook te bestellen via de website van uw favoriete boekhandel

ISBN : 978-94-92895-13-4

Steun uw lokale boekhandel !

Nederlandse huizenmarkt: Weer minder huis voor je geld

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland