Een woning discreet verkopen; stille verkoop

Een woning discreet verkopen; stille verkoop

In hoeverre kunt u als verkoper van een woning aan een vastgoedmakelaar vragen of hij uw woning discreet verkoopt ?

Als een verkoper aan een vastgoedmakelaar vraagt de woning in “stille verkoop” te zetten dan moet de makelaar zich daaraan houden, als in de overeenkomst staat vermeld: discreet behandelen: adres niet publiceren.

In een praktijkgeval ging een makelaar in de fout. Hij vermeldde het adres weliswaar niet, maar door de andere informatie die hij in de advertentie verstrekte, was het voor derden gemakkelijk te achterhalen om welk huis het ging.

De verkoper tekende bezwaar aan en Het Hof van Beroep in Gent gaf de verkoper gelijk. Volgens de rechter volstond het niet het adres niet te vermelden. De makelaar had er voor moeten zorgen dat de gemiddelde lezer  de woning niet kon lokaliseren zonder tussenkomst van de makelaar.

Tip

Vraagt u uw makelaar om uw huis in stille verkoop te nemen spreek dan expliciet af wat de makelaar wel of niet in zijn publiciteit mag vermelden.

 

 

Gastenboek

  • 13-03-2017 - Beste medewerker,Wil meer weten over aftrek voorkoming dubbele belasting,ik woon...  lees meer
  • 23-02-2017 - Ik las op uw site een aantal vragen van mensen...  lees meer
  • 22-02-2017 - Wil u bellen,maar nummer klopt niet. Welke nummer bent u...  lees meer
Plaats een bericht
© 2012 - 2017 eenhuisinhetbuitenland | sitemap | rss | webwinkel beginnen - powered by Mijnwebwinkel