Uw gids voor het kopen van een huis in Frankrijk

Wie wij zijn ?

Bij Beaux Villages Immobilier helpen wij al jarenlang mensen hun Franse droom waar te maken. Met 18 kantoren in Zuidwest Frankrijk en een team van ervaren, meertalige makelaars begeleiden wij kopers van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht. Wij bieden persoonlijke service, uitgebreide kennis van de markt en begeleiding in uw eigen taal. Of u nu zoekt naar een dorpswoning, een boerderij of een eigentijds familiehuis, wij helpen u het perfecte huis te vinden.

Een zorgeloos aankoopproces

Een huis kopen in Frankrijk is een spannend avontuur. Omdat het proces anders is dan u gewend bent, begeleiden wij u stap voor stap.

Na uw eerste contact koppelen wij u aan een lokale makelaar die luistert naar uw wensen en geschikte woningen selecteert. Wilt u een bod uitbrengen, dan onderhandelt uw makelaar namens u met de verkoper.

Het bod is inclusief makelaarskosten en exclusief notariskosten (ongeveer 8,5% van de aankoopprijs). Na acceptatie van het bod levert u bewijs van financiering aan, en u en de verkoper tekenen een intentieverklaring (Letter of Intent).

De woning wordt dan van de markt gehaald en gereserveerd voor u.

Ons juridische team bereidt het dossier voor de notaris, die de Compromis de Vente (het voorlopige koopcontract) opstelt. De verkoper laat de verplichte technische onderzoeken uitvoeren waarvan u kopieën ontvangt.

Zodra alles in orde is, ondertekenen beide partijen persoonlijk of via volmacht de Compromis de Vente. U heeft daarna tien dagen bedenktijd.

De notaris voert alle controles uit en stelt de Acte de Vente (de definitieve verkoopakte) op. Dit is de laatste stap: na ondertekening ontvangt u uw voorlopige eigendomstitel en de sleutels van uw nieuwe huis in Frankrijk.

Ook na de koop staan wij voor u klaar.

Onze service stopt niet bij de ondertekening. Wij helpen u graag met praktische zaken zoals het afsluiten van verzekeringen, het overzetten van nutsvoorzieningen en het vinden van lokale contacten.