Uitwisseling verhuurgegevens volgens de EU DAC7 richtlijn

Richtlijn 2021/514 van de Raad van de EU ('DAC7') vereist dat online bedrijven zoals Airbnb en Booking.com belastinginformatie verzamelen en rapporteren over hosts die inkomsten verdienen op online verhuurplatforms

'Verhuurder' betekent een gebruiker van het Airbnb of Booking.com platform die accommodatie publiceert en aanbiedt.

Op wie is DAC7 van toepassing ?

DAC7 is van toepassing op een host of co-host die inkomsten ontvangt uit het huren van een accommodatie, waar ze inwoner zijn van een EU-lidstaat of inkomsten ontvangen uit een accommodatie in de EU.

Is de verplichting van online verhuurplatforms om gegevens te delen van toepassing op uw advertentie?

Als u een advertentie hebt voor een woning die zich in een lidstaat bevindt of als u in een lidstaat woont, worden uw gegevens gedeeld met het relevante land of de betrokken landen.

Als u een fiscaal identificatienummer (TIN) hebt in een ander land dan het belangrijkste land van verblijf, kan de informatie ook worden gedeeld met de belastingdienst in dat land.

Is dit een eenmalige aanvraag of is het een aanhoudende meldingsplicht?

DAC7-rapportage is een jaarlijkse rapportageverplichting. Uw gegevens worden elk jaar in januari gedeeld voor alle inkomsten en informatie van het voorgaande jaar. DAC7 is van kracht vanaf 1 januari 2023 en je gegevens met betrekking tot het kalenderjaar 2023 worden in januari 2024 gedeeld.

Welke gegevens moeten worden gedeeld met de belastingdienst in EU-landen ?

Onder DAC7 is een platformoperator verplicht om uw belastinggegevens te melden via de belastingdienst van de lidstaat van verblijf.

In het geval van AirBNB is dit de Irish Revenu (Ierland is de plaats van vestiging van AirBNB). Irish Revenue deelt vervolgens uw gegevens met de relevante belastingautoriteiten in de andere lidstaten.

Uitwisseling verhuurgegevens volgens de EU DAC7 richtlijn

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland