Overdrachtsbelasting

juni 2026

Overdrachtsbelasting (transferduty)

Overdrachtsbelasting is een belasting bij de aankoop van onroerend goed met een waarde van meer dan R 1.210.000, waarbij het onroerend goed niet BTW-plichtig is en niet afkomstig is uit een nalatenschap.

Het is een van de verschillende transactiekosten die gemaakt worden bij de aankoop van onroerend goed (de notariskosten zijn een ander voorbeeld van kosten bij de overdracht van onroerend goed).

De tarieven voor de overdrachtsbelasting zijn op 25 februari 2026 door het Ministerie van Financiën bevestigd en blijven gelijk aan de tarieven die aanvankelijk van toepassing waren op transacties vanaf 1 april 2025.

Waarde van het onroerend goed in R	Tarief
1 – 1.210.000	0%
1.210.001 – 1.663.800	3% boven de waarde van R 1.210.000
1.663.801 – 2.329.300	R 13.614 + 6% boven de waarde van R 1.663.800
2.329.301 – 2.994.800	R 53.544 + 8% boven de waarde van R 2.329.300
2.994.801 – 13.310 000	R 106.784 +11% boven de waarde van R 2.994.800
Meer dan 13.310.001	R 1.241.456 + 13% boven de waarde van R 13.310.000

Bron : https://www.sars.gov.za/tax-rates/transfer-duty/

Meer weten over emigreren en/of aankoop vastgoed in Zuid-Afrika ?

Handboek Wonen en kopen in Zuid-Afrika 2026-2027 Compleet herzien

■ 400 pagina’s

■ ISBN: 978-94-92895-44-8

Dit onmisbare informatie-handboek, behandelt de juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van vestiging, werken, starten van een zaak en aankoop van onroerend goed in Zuid-Afrika

Of het nu gaat om permanente vestiging of om tijdelijk verblijf als digital nomad in Zuid-Afrika, het handboek Wonen en Kopen in Zuid-Afrika schept duidelijkheid.

Voorkom de valkuilen en ontdek de mogelijkheden !

Dit handboek begeleidt u stap voor stap door het hele proces van het kopen van een huis: zoeken, beoordelen, kopen, verbouwen en – voor wie dat wil – emigreren en permanent vestigen in Zuid-Afrika

Alles wat u wilt en moet weten.

Maak uw droom waar – zonder dat het een nachtmerrie wordt.

Een duidelijke en complete handleiding over emigreren & aankoop van vastgoed in Zuid-Afrika

Bekijk complete inhoudsopgave en bestel het handboek online

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/a-27533782/zuid-afrika/wonen-en-kopen-in-zuid-afrika-2026-2027/#description

Overdrachtsbelasting

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland