Intermed Casali
Net zoals de vruchten van het „Marchigiaanse“ landschap! Passie, correctheid, nauwgezetheid, beschikbaarheid en het constant actualiseren van de voortgang bij de aankoop van een huis, vormen de basisingrediënten, waarmee wij een grote klantentevredenheid scoren. Het kopen van een boerenhoeve of een landhuis is volstrekt iets anders dan het kopen van een nieuwbouw appartement. Dat betreft bijvoorbeeld het recht op eerste aankoop van de omliggende landbouwers volgens de wet 817/71 of de grote verschillen tussen gemeentes betreffende de stedelijke normen en bestemmingsplannen. Onbekendheid met deze materie maakt van de droom om een landhuis in de «campagna» te kopen tot een nachtmerrie.
Wat is de kracht van het team van Intermed??
Op en top specialisatie in alle specifieke aspecten betreffende de aan- en verkoop, evenals restauratie van bestaand onroerend goed in de «campagna», teneinde de klant optimale zekerheid te geven over de realisatie van zijn of haar wensen. Dit betreffen vooral:
- informatie over de fiscale aspecten bij de aankoop.
www.secondhome.nl/vermogensrendementsheffing-ontwijken-investeer-vakantiewoning - informatie over en bemiddeling bij hypothecaire zaken.
- offertes voor bijkomende kosten bij aan en/of verkoop.
- offertes voor en bemiddeling bij een eventuele restauratie met inschakeling van een externe bouwkundige (geometra) en uitvoerders met een bewezen betrouwbaarheid.
- taxatierapporten over de staat van het onroerend goed voor en/of na het uit te voeren werk.
- controleren van bestaande documenten respectievelijk het verkrijgen van eventueel noodzakelijke documentatie.
- alle hulp bij het overschrijven of aanvragen van aansluitingen van de diverse nutsbedrijven.
- een contactpersoon van Nederlandse afkomst, die tevens Italiaans, Engels en Duits spreekt. Die u stap voor stap volgt en bijstaat, vanaf de eerste bezichtiging van het onroerend goed tot en met de uiteindelijke aankoop. Die bovendien in staat is het verschil in lokale gewoontes en gebruiken uit te leggen. Kortom die dankzij ervaring en betrouwbaarheid voor u alle twijfels en onzekerheden uit de weg zal ruimen en u de zekerheid kan geven uw droom daadwerkelijk te realiseren.
Het team van Intermed stelt zich voor:
Giovanna Giardini:Afgestudeerd Geometra en studeerde tevens rechten aan de Universiteit van Urbino. Met haar makelaarsbevoegdheid en de jarenlange samenwerking met de beste advocatenkantoren uit de omgeving, zorgt zij met grote nauwgezetheid vooral voor de bureaucratische aspecten bij aan- en verkoop.
Jeannette Koudenburg:Haar passie en haar brede kennis van de huizenmarkt en het vermogen zich uitstekend in te leven in uw wensen, staan tot uw beschikking om u te begeleidien in het keuzeproces en zo op een snelle en doeltreffende manier het huis van uw dromen te vinden.
Giovanni Scarlatti:Afgestudeerd Geometra en studeerde tevens rechten aan de Universiteit van Urbino. Naast het volgen van de bouwtechnische aspecten ten behoeve van onze klanten, is hij ook onze „jachthond“ op zoek naar nieuwe landhuizen.
Intermed is sinds 1997 actief in Le Marche !
Intermed Casali - Agenzia immobiliare
Jeannette Koudenburg
Via Montevecchio, 56
61032 - Fano (PU) - Italia
Tel.: +39 0721 831623
jeannette.koudenburg@intermedcasali.it
