Wonen en kopen in Spanje 2026 - 2027
Het handboek Wonen en kopen in Spanje 2026-2027
Alles over de juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van aankoop en bezit van Spaans vastgoed & emigratie naar en vestiging in Spanje
Voorkom de valkuilen en ontdek de mogelijkheden !
“Wat een enorm duidelijk en compleet boek is dit. Reeds uren heb ik er in kunnen lezen, alvorens een appartement in Torrevieja te kopen. Het appartement heb ik nu al geruime tijd en nog steeds komt uw boek enorm van pas. Ik merk met een grote regelmaat dat ik in gesprekken goed beslagen op het ijs kom, mede door uw informatie. Graag wil ik mij ook opgeven voor Nederlands-Spaanse nieuwsbrief".
Henry Dijkhof
• Betrouwbaar advies van ervaren experts
• Praktische tips voor het vinden van uw droomhuis
• Cruciale informatie over Spaanse wetgeving en belastingen
• Begeleiding bij elke stap van het aankoopproces
Dit boek begeleidt u stap voor stap door het hele proces van het kopen van een huis: zoeken, beoordelen, kopen, verbouwen en – voor wie dat wil – emigreren en permanent vestigen in Spanje
Maak uw droom waar – zonder dat het een nachtmerrie wordt.
■ Legt het koopproces helder uit, stap voor stap
■ Waarschuwingskaders tegen de grootste risico’s en valkuilen
■ Laat zien welke documenten u nodig heeft
■ Welke deskundigen u wanneer nodig heeft
■ Geeft realistische kostenoverzichten en belastingkaders
Editie: 20e druk /
Auteur: P.L. Gillissen
Aantal pagina’s: 380
ISBN: 978-94-92895-51-6
Inhoudsopgave
Colofon
Voorwoord
1. Oriëntatiefase
Motieven
Waar kopen ?
Indeling Spaanse kust
Klimaat
Locatie en de ligging van de woning zijn o.a. op de
volgende zaken van invloed
Checklist waar kopen ?
Hoe vindt u onroerend goed ?
Beursagenda en vrijkaarten
Wat kopen ?
Oriëntatie-checklist wat kopen ?
Vraagprijs
Checklist vraagprijs
Ontwikkeling op de Spaanse vastgoedmarkt
Staat van onderhoud van het huis
Controle checklist bestaande woning
Verplicht energiecertificaat
Enkele aandachtspunten
2. De Spaanse makelaar
De Spaanse makelaar
Steeds vaker registratieplicht, maar afhankelijk van de regio (Comunidad)
Registratieplicht makelaars per regio/Comunidad Autonóma
Regelgeving makelaars in Spanje
Waar moet een makelaar in Spanje aan voldoen ?
Voorwaarden om als makelaar officieel geregistreerd te worden
Hoe kunt u zien dat u te maken heeft met een geregistreerde makelaar ?
Regelgeving Catalonië
Regelgeving Andalusië
Wie moeten zich registreren ?
Branchevereniging makelaars in Spanje
Makelaars in autonome regio’s zonder registratieplicht
Lidmaatschap makelaars van professionele of belangenorganisaties
De rol van de Spaanse makelaar
Listing agents versus Selling agents
Pas op voor lead-generators en hit & run makelaars
Checklist keuze makelaar
De website van de makelaar
Heeft de makelaar een beroepsaansprakelijkheidsverzekering ?
Woningpresentaties
Referenties
Taalgebruik en vertalingen
Hoe lang is de makelaar al werkzaam (in hetzelfde gebied, onder dezelfde naam)
Makelaars op beurzen
Huizenaanbod op sociale media
De dienstverlening van een goede Spaanse makelaar
Wie betaalt de makelaar ?
Kopen van een particulier
3. Het koopproces
Schematisch overzicht koopproces
Hoe verloopt het Spaanse koopproces
Oriëntatie- en bezichtigingsfase
Het reserveringscontract en de reserveringssom
Inhoud reserveringscontract
Aanvraag NIE-nummer
Verwar NIE nummer niet met een ID-document
Onderzoeksfase door uw advocaat
Wie is de eigenaar van de grond ?
De Nota Simple Informativa
Wat vindt u in de nota simple informativa ?
Het privé-koopcontract (contrato privado de compraventa)
Inhoud privé-koopcontract
Wat moet de verkoper u nog meer kunnen tonen?
Verschillende soorten certificaten voor bewoonbaarheid
(Cedula de Habitabilidad, Licencia de Primera & Segunda Ocupación)
Contrato de arras of contrato de compraventa
Contrato de arras penitenciales
Contrato de arras confirmatorias
Contrato de arras penales
Ondertekenen eigendomsakte (escritura) bij de notaris
Van contrato privado de compraventa naar escritura
Dubbele verkoop
Registratie van de eigendomsakte
Aangifte en betaling van de overdrachtsbelasting
De rol van de advocaat
Vervolgonderzoek en taken van uw advocaat
Rol van de gestor
4. Het kadaster, de escritura en de notaris
Verschil Catastro en Registro de Propiedad
De oppervlakte van uw grondstuk
Gegevens onroerend goed in het Catastro en het Registro worden gelijk getrokken
Wetswijziging
Identificador Unico de Finca Registral (IDUFIR)
Wat is een escritura ?
Verschillende soorten escrituras
Escritura publica de compraventa
Copia Simple
Copia autorizada
Verschil afgesproken prijs en geregistreerde prijs
Verlies van de escritura
De rol van de notaris
Aandachtspunten en verschillen tussen het Nederlandse en
Spaanse notariaat bij aankoop van een huis
Overdracht van vastgoed
Laatste controle
De ondertekening
Het ondertekenen van een escritura buiten Spanje
Aankoop Spaanse woning middels een Nederlandse koopakte
Verschil tussen een Nederlandse of Spaanse akte
Kopen zonder escritura
205 Procedure
Expediente de Dominio
Volmachten
Ley de Tasas
Welke problemen kunnen ontstaan ?
De originele en getekende akte
De toekomst van de copia autorizada
De betalingswijze onroerend goed transacties
Waarschuwingen
5. Minimale verkoopwaarde (valor de referencia Catastral)
Vanaf 2022 geldt de referentiewaarde (Valor de referencia Catastral)
Hoe wordt de referentiewaarde (Valor de Referencia de Catastral)
Hoogste waarde telt
Nadeel voor bestaande huizen met achterstallig onderhoud
Voorbeeld
6. De financiële transactie
Financiële transactie in Nederland
Financiële transactie in Spanje
Hoe werkt de betaling per bankcheque (cheque bancario) ?
Waar moet de verkoper opletten bij ontvangst van de bankcheque ?
Betaling van de koopsom middels een overboeking
Verkoop en de betaling van de hypotheek
Koop en afsluiten van de hypotheek
Afrekening met de makelaar van de verkoper
Verkoop van de woning, als er meerdere eigenaren zijn
Afrekening met de notaris
Nog enkele opmerkingen omtrent de betaling van de koopsom
Anti-witwasmaatregelen
Koper en verkoper hebben dezelfde nationaliteit
Waarschuwingen
Inschrijving
7. Het kopen van bouwgrond
Bestemmingsplannen
Finca Urbana / Suelo Urbana
Suelo Urbanizable Programado
Finca Rustica / Suelo Rustico
Aankoop grond van een particulier
Topografische studie en Geotechnische studie
Ley de Costas
Ley del suelo (grondwet)
Ley Reguladora de Actividades Urbanisticas (LRAU)
De nieuwe Ley del Suelo
Checklist aankoop bouwgrond
Adviezen en tips voor kopers van (bouw)grond
Andalusië: fincas, cortijos, haciendas en de Lista wetgeving
8. Het bouwen van een huis
Voordat u gaat/laat bouwen, zorg dat de grond op uw naam staat
De grond staat op uw naam en nu verder
Bij de bouw van een huis moet u op verschillende zaken letten
De bouwvergunning
De bouwbepalingen
Het verkrijgen van een bouwvergunning
De Aparejador
Bouwkwaliteit
Het contact met de architect
Checklist wat te bespreken met uw architect
Verantwoordelijkheid bij ongevallen tijdens de bouw
Het kopen van onroerend goed tijdens de bouwfase
Checklist voor het kopen van een huis tijdens de bouwfase
Het kopen van nieuw onroerend goed
Checklist voor de koop van een recent opgeleverd huis
Het contact met de bouwondernemer
De keuze van een bouwondernemer
Het bouwcontract
Een reservering en optie
De inhoud van het bouwcontract
Checklist bouwcontract
Documenten bij oplevering
Declaración de Obra Nueva (verklaring van nieuwbouw)
Final de obra
Licencia de Primera Ocupacion (LPO)
Nieuwe bouwvoorschriften
Garantie, verantwoordelijkheden en zekerheden
Financiële betrouwbaarheid van de projectontwikkelaar
Nieuwe wetgeving omtrent bankgaranties
Betaling reserveringssom/aanbetaling aan de projectontwikkelaar/promotor
Annulering koop door koper / verkoper
Betalingsschema aan de bouwondernemer/projectontwikkelaar
Extra budget
Ley de Ordenación de Edificación
Garantia decenal
Voorbeelden van verborgen gebreken kunnen zijn
Enkele praktijkvoorbeelden
Rol van de advocaat bij nieuwbouw
Illegale bouw en het DAFO Certificaat voor plattelandshuizen in Andalusië
Voordelen van het DAFO Certificaat
Wat staat er in het DAFO Certificaat ?
Juridisch onderzoek advocaat
De kosten van een DAFO-certificaat
Platteland specialist in Andalusië
9. De vereniging van huiseigenaren | Horizontaal Eigendom
Wat is een gemeenschap ?
Wat is Horizontaal Eigendom ?
De Oprichtingsakte
Huishoudelijk reglement
Bestuursorganen
Het bestuur van de comunidad
De president/voorzitter
De vice-president
De administrateur
De secretaresse
Het aannemen van besluiten
Het aanvechten van besluiten
De rechten van de eigenaren
De verplichtingen van de eigenaren
De verplichtingen van de vereniging van eigenaren
Beëindiging van het Horizontaal Eigendom
Adviezen en tips
Wat moet u weten voordat u koopt
Hoe werkt de vereniging van huiseigenaren ?
Stemmen
De notulen
Nieuwe wet op horizontaal eigendom
Servicekosten
Nieuwe regeling voor toeristische verhuur in het kader van de hervorming van de Horizontale Eigendomswet en de VvE
Waartoe kan de meerderheid van de VvE besluiten ?
10. Onderhoud en verbouwingen
Het contact met vaklieden
Bijkomende kosten kunnen zijn
Vergunning
Aan- en verbouw
Bouwbeperkingen
Kosten architecten en vergunningen bij het bouwen van een huis
De bouwbelasting
Belastbare grondslag (base imponible)
Wie is er belastingplichtig ?
Verbouwing zonder nota's
Bescherm uw huis tegen weer en wind (praktische tips)
Houdt rekening met de Gota Fría
Preventietips bij harde wind, regen en storm
11. Bankzaken in Spanje
Nationalisatie Spaanse banken
Herstructurering Spaanse banken
Spaanse banken voor de crisis
Spaanse banken na de crisis
Vrij Kapitaal Verkeer
Het Spaanse bankwezen
Internetbankieren
Buitenlandse banken in Spanje
Uw Nederlandse bankrekening bij vestiging in Spanje
Uitwisseling informatie banken en de belastingdienst
Spaanse bankrekeningen
Vreemde valutarekening
Het Spaanse in- en uitvoerregistratiesysteem
Vereiste formulieren
Betalingen tussen niet-residenten
Controle op Spaanse bankrekeningen
Bankafschriften
Het gebruik van cheques
Verschillende soorten cheques
Automatische incasso
Geldautomaten
Spaanse letras
Gezamenlijke betaalmarkt (SEPA)
Europese Spaarrenterichtlijn vervallen
Gezamenlijke betaalmarkt (SEPA)
De Common Reporting Standard CRS
Uitwisseling gegevens
Bepaling woon- of verblijfplaats
Strong Customer Authentication (SCA)
Nieuwe Europese anti-witwas richtlijn
Europees akkoord over betere bescherming spaarders
Bankenunie
Depositogarantiestelsel
Wet op financieel toezicht
Dekkingsniveau in de EU
Instant bankoverschrijving in Spanje en EU verplicht
Ideal wordt vervangen door Wero
Nieuwe factureringsregels voor zelfstandigen in Spanje
Nieuwe regelgeving en verplichtingen
12. Een huis kopen van de bank
De Sareb
De voordelen
Nadelen
Voorbeeld
Verkoop van woningen door een Spaanse bank
Bankbeslag bij particulier
Bankbeslag bij een projectontwikkelaar
Valkuilen
13. Financiering van nieuwbouw in Spanje
Bankgaranties en financiering en betalingswijze bij nieuwbouw
Nieuwe hypotheekwet
14. Vestigen in Spanje
Het vrije verkeer binnen de EU
Vertrek vanuit Nederland
Het Nederlandse bevolkingsregister
Gemeentelijke Basisadministratie Persoonsgegevens (BRP)
Verplichte uitschrijving bij vertrek uit Nederland
Afmelden/uitschrijven bij de BRP
Wat houdt de Registratie Niet-Ingezetenen (RNI) in ?
Ingezetenen en niet-ingezetenen
Persoonsgegevens in de BRP
Verblijfsvergunning (residencia) voor EU-onderdanen afgeschaft
Verhuizen naar Spanje en inschrijving in het Spaanse gemeentelijke bevolkings-
register (empadronamiento)
Inschrijven bij het gemeentehuis (empadronamiento)
Wanneer is empadronamiento verplicht ?
Welke voordelen biedt empadronamiento
Hoe werkt inschrijving in het bevolkingsregister in het gemeentehuis
(Ayntamiento) ?
Moet uw inschrijving worden vernieuwd ?
Rechten en plichten gerelateerd aan de inschrijving in het Spaanse
bevolkingsregister
Numero de Identificación de extranjeros (NIE-nummer)
Wat is het NIE-nummer ?
Waarvoor heeft u het NIE-nummer nodig ?
Aanvraag NIE-nummer
Waar en hoe dient u het NIE-nummer aan te vragen ?
De Spaanse DigiD (Cl@ve) voor toegang tot diverse overheidswebsites
Certificado de Empadronamiento en/of NIE-nummer is niet hetzelfde als een verblijfsvergunning
Certificado de registro de ciudadano de la Unión Europea (EU-verblijfscertificaat)
Aanvraag Certificado de registro de ciudadano de la Unión Europea
(EU-verblijfscertificaat)
Welke documenten/formulieren moet u overleggen voor de aanvraag
Certificado de registro de ciudadano de la Unión Europea
Overzicht Certificado de Residencia in Spanje; welke documenten voor wie, wat, waar en hoe ?
Doel van uw verblijf/herkomstland en de bijbehorende aanvraagformulieren
Identificatieplicht
Toerist of resident ?
Van residenten- naar toeristenstatus
Nationaliteit
Stemrecht voor Nederlanders in Spanje
Aanvraag documenten voor zelfstandigen
Uw burgerlijke staat en de aankoop van Spaans onroerend goed
Medisch, geboorte en overlijdensverklaring
Hoe verkrijgt u een medische verklaring ?
15. De Verhuizing
Verhuizing en invoer van uw inboedel binnen de E.U.
Vrijstelling van invoerrechten
Zelf verhuizen
Trouwen en verhuizen
Verhuizing naar uw tweede woning
Verkoop van uw tweede woning
Verhuizing bij een erfenis
Vervreemdingsverbod
Belastingtelefoon Douane
Inschakelen van een verhuisbedrijf
Checklist keuze van & contact met het verhuisbedrijf
De offerte
De verhuiskosten, bepalende factoren
Uw eigen inboedel meenemen of nieuw kopen in Spanje ?
Opslag
Dierenpaspoort/meenemen van huisdieren
16. (Nuts)voorzieningen
Elektriciteit
Aanvragen elektriciteit
Elektriciteit in een appartementencomplex
Stroomstoringen
Betaling van de elektriciteitsnota
Aansluitkosten
Meest voorkomende termen op uw nota
Websites elektriciteitsmaatschappijen
Gas
Water
Checklist watervoorziening
Watercontract
Warm water
Watertarief
De waterrekening
Kwaliteit van het water
Verwarming
Zonnepanelen
Einde aan bureaucratische rompslomp bij installatie zonnepanelen
Overschot
Subgroep A
Subgroep B
Terugleveringsvergoeding
Air conditioning
Een inverter airco
Internet
Breedband & 5 G
Internetproviders
Mobiel internet
Satelliet internetdiensten
Glasvezel internet (Fibra Optica)
Belangrijke telefoontermen op uw telefoonnota
De post
Satelliet- /schotelantennes
Streamingdiensten
17. Inboedel-, opstal- aansprakelijkheid- & rechtsbijstandsverzekeringen
Spaanse verzekeringsagenten / tussenpersonen
Het verzekeren van uw Spaanse huis
Seguro de hogar
Opstalverzekering & Inboedelverzekering (Contenido)
Voorkom woninginbraak
7 preventieve tips voor een veilig thuisgevoel in Spanje
Afsluiten van een verzekering in Nederland
Voordelen van een Nederlandse verzekering
Checklist opstal- en inboedelverzekering
Verzekering bij gemeenschappelijk eigendom
Verzekering van vakantiewoningen
Verzekeren bij de huur van onroerend goed
Hoogte van de premie
Aangifte van schade of diefstal
Aansprakelijkheidsverzekering
Rechtsbijstandsverzekering
18. De Spaanse belastingen; een oriëntatie
Directe en indirecte belastingen
Belastingen geheven door rijksoverheid
Belastingen geheven door autonome regio’s
Belastingen geheven door lokale overheden
Suma
Verschil catastro en registro de propiedad
Verschil juridisch en fiscaal resident
Bewaarplichtperiode
19. Spaanse inkomstenbelasting (Impuesto sobre la renta de las personas fisicas)
Wet op de Spaanse inkomstenbelasting
Wie is belastingplichtig
De 60% regeling
Het fiscale nummer
De Spaanse belastingen in het kort
Tarieven Spaanse inkomstenbelasting
Minimum en maximumtarieven inkomstenbelasting per Comunidad
Persoonlijke aftrekposten, afhankelijk van leeftijd
Persoonlijke aftrek, vanwege kinderen & inwonende familieleden ten laste
Zwangerschapstoelage (réduccion por cuidado de hijos)
Aftrek sociale zekerheidbijdragen
Verdeling vrijstelling en aftrekposten
Overige persoonlijke aftrekposten
Aftrek vanwege gezamenlijke aangifte
Rekenmodule voor individuele belastingplichtigen
Tarieven rendementsinkomsten
Tarieven residenten & Tarieven niet-residenten
Tarieven niet-residenten
Crypto
Dividend
Pensioeninkomsten
Ontslagvergoeding
Spaarplannen (planes ahorro)
Aangifte Spaanse inkomstenbelasting = IRPF (Modelo 100)
Wie moet er aangifte doen ?
Fiscaal resident in Spanje
Hoe doet u aangifte inkomstenbelasting ?
Consequenties als u geen aangifte inkomstenbelasting doet
Drempel aangifte inkomstenbelasting
Arbeidsinkomen
Arbeidskosten
Loon in natura
Sociale premies werknemers
Bijdrage systeem voor zelfstandigen
Sociale zekerheidsbijdragen
Persoonsgebonden aftrekposten en verminderingen
Vrijstelling sociale zekerheidsbijdragen in Spanje
Emigratieheffing (Exit Tax) voor personen die Spanje verlaten
Belastingaftrek in Spanje voor in het buitenland betaalde inkomstenbelasting
De belastingen voor niet-residenten
Expat regeling (Beckham regeling) –
= Régimen Especial para Trabajadores Desplazados)
Belangrijkste doel van het Beckham regime
Wie kan gebruik maken van de Beckham wet
Vereisten en voorwaarden toepassing Beckham-regime
Voordelen, voorwaarden, beperkingen en duur Beckham-regime ?
Stappenplan om in aanmerking te komen voor het Beckham-regime
Enkele praktijkvoorbeelden
Spaans belastingregime voor niet-residenten die in Spanje een huis bezitten
(Impuesto sobre el patrimonio y sobre la renta de no residentes)
Spaanse huurwaardeforfait
Rekenvoorbeeld
Daadwerkelijke verhuur
Vastgoed in een vennootschap
Fiscaal vertegenwoordiger
Hulp bij invullen van de belastingaangifte
Speciaal tarief voor offshore vennootschappen
Aangifte Spaanse inkomstenbelasting
Aangifteperiode
Betaling inkomstenbelasting
BTW tarieven
20. De Spaanse vermogensbelasting (impuesto sobre el patrimonio)
Vanaf welk bedrag is men in Spanje vermogensbelasting verschuldigd ?
Aangifte Spaanse vermogensbelasting
Residenten & Niet-residenten
Landelijke tarieven Spaanse vermogensbelasting
Belangrijke verschillen in de autonome regio’s
De Spaanse vermogensbelasting en de solidariteitsbelasting
(Impuesto temporal de solidaridad de las Grandes Fortunas)
Aandachtspunt
Voorbeeld
Vermogensbelasting in Andalusië
Vermogensbelasting in Madrid
Vermogensbelasting in De Balearen
Vermogensbelasting in Catalonië
Vermogensbelasting in Valencia
Murcia wordt fiscaal aantrekkelijker op het gebied van overdrachtsbelasting,
zegelrecht, vermogensbelasting, inkomstenbelasting
Welke bezittingen zijn vrijgesteld ?
Wat is vrijgesteld van landelijke vermogensbelasting
Netto vermogen
Maximaal tarief vermogensbelasting en inkomstenbelasting
Rekenvoorbeeld
Nieuwe Spaanse wet; informatieve aangifte van buitenlandse bezittingen
Peildatum
Wanneer hoeft u geen aangifte te doen ?
Wanneer dient er wel aangifte te worden gedaan ?
Aangiftedatum
Gevolgen bij verkeerde of geen aangifte
Uitspraak Europese Hof: aangifte buitenlandse bezittingen in strijd met EU-recht
21. Spaanse erf- en schenkbelasting
Woonplaatsbeginsel
Wanneer en waarover wordt Spaanse erfbelasting geheven ?
Niet-residenten & Residenten
Wanneer bent u belastingplichtig ?
Hoe wordt de Spaanse erfbelasting berekend ?
Algemene landelijke belastingtarieven erf- en schenkbelasting
22. Belasting bij aankoop, bezit & verkoop van Spaans onroerend goed
Belasting bij de aankoop of bouw van onroerend goed
IVA (=BTW)
Voorbeelden
BTW op Vastgoed Verkoop
BTW op Vastgoed (Verhuur)
Overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)
Over welke waarde wordt overdrachtsbelasting geheven ?
Nieuwe referentiewaarde (valor de referencia catastral) vanaf 2022
Hoe wordt de referentiewaarde vastgesteld ?
Hoogste waarde telt
Nadeel voor bestaande huizen met achterstallig onderhoud
Gevolgen als de minimale fiscale referentiewaarde niet wordt toegepast ?
In beroep tegen referentiewaarde
Risico’s van het aantekenen van een beroep tegen de referentiewaarde ?
Verschillende tarieven overdrachtsbelasting per comunidad autónoma
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales = ITP)
Gereduceerde tarieven in populaire comunidades
Zegelrecht (Impuesto sobre Actos Juridicos Documentados (AJD)
Wanneer moet AJD betaald worden ?
Wanneer wordt vastgoed als nieuw beschouwd ?
AJD-tarieven per comunidad
Berekening zegelrecht in Spanje
Rekenvoorbeeld
De bouwbelasting (Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras)
Aangifte
Retentie van 3% bij aankoop van vastgoed van een niet-resident
Rekenvoorbeeld
In welke gevallen hoeft u niet 3% van de koopprijs in te houden ?
Welke verplichtingen heeft de verkoper ?
Rekenvoorbeelden
Notariskosten bij aankoop van vastgoed
Rekenvoorbeeld
Registratiekosten van het vastgoed in het kadaster (Inscripción en el registro
de la propiedad)
Aankoop Spaans vastgoed middels een vastgoedvennootschap
Declaración de Obra Nueva
Verschil Catastro en Registro de Propiedad
Verschil vastgoedgoedwaarde catastro en registro
Welke waarde wordt gebruikt voor welke belasting ?
Globaal overzicht aankoopkosten van een bestaande woning
Globaal overzicht aankoopkosten van een nieuwbouwwoning
Gemeentelijke OZB belasting (Impuesto sobre bienes Inmeubles = IBI)
Aangifte
Valor Catastral
Tasas
Precios Publicos
Contribuciones Especiales
Servicekosten
Huurwaardeforfait
23. Nederlandse fiscale aspecten bij vestiging in Spanje
Wanneer is er sprake van emigratie ?
Belasting en woonplaats
Woonplaatsonderzoek door de Nederlandse belastingdienst
Hoe controleert de Nederlandse belastingdienst uw woonplaats ?
Het jaar van vertrek & Het M(igratie) biljet
Welke inkomsten blijven in Nederland belast ?
Verschil binnenlandse- en buitenlandse belastingplicht
Regeling voor kwalificerende buitenlandse belastingplicht
Oude regeling vs. nieuwe regeling
Nieuwe regeling vanaf 2015 (geen keuzemogelijkheid meer + 90% eis)
Rekenvoorbeeld
Woning van expat na tijdelijke verhuur geen eigen woning meer
Lijfrente-uitkering en conserverende heffing in Nederland
M-Formulier invullen
Uitstel van betaling
Recht op voordeel kapitaalverzekering eigen woning, spaarrekening eigen woning of beleggingsrecht eigen woning
24. Emigratie naar Spanje en de Nederlandse sociale verzekeringen
Welke uitkeringen en pensioenen worden in Spanje belast ?
Categorie I (in Spanje belast)
Categorie II (in Nederland belast)
Gevolgen voor de Nederlandse volksverzekering
Recht op AOW bij vertrek naar het buitenland
Gevolgen bij vestiging in Spanje voordat u de AOW leeftijd heeft bereikt ?
Voorbeelden
Vrijwillige verzekeren voor AOW en ANW
Voorwaarde aanvraag vrijwillige verzekering AOW en ANW
Kosten vrijwillige verzekeringen
25. De Nederlandse zorgverzekering en de gevolgen bij wonen in Spanje
Vertrek naar het buitenland en uw zorgverzekering
Met pensioen of uitkering verhuizen naar het buitenland
Welke stappen moet u nemen voordat u gaat verhuizen ?
Uw meeverhuizende gezinsleden
Taken van het CAK
Hoe kunt u zich laten registreren ?
Hoe schrijft u zich in bij een ziekenfonds in uw woonland ?
Waar heeft u recht op in Spanje ? / Nederland ?
Wanneer heeft u geen recht op zorg in Nederland ?
Geplande medische zorg
Welke bijdragen moet u betalen ?
Hoe betaalt u de bijdragen ?
Woonlandfactor
Heffingskortingen
ZVW en WLZ (voormalige AWBZ)
Bijdragen ZVW, woonlandfactoren en heffingskortingen
Inkomensafhankelijke bijdragen
Rekenvoorbeeld toepassing woonlandfactor
Verschillende situaties uitgelicht, wat betaalt u per maand ?
Zorgtoeslag als u in het buitenland woont
In het geval uw toeslagpartner recht heeft op het woonlandpakket
De European Health Insurance Card (EHIC) van het CAK
Zorg waar u recht op heeft met een EHIC
Zorg die u vergoed krijgt
Zorg die u niet vergoed krijgt
Zorg in Nederland
Gemaakt kosten declareren
Welke kosten kunt u niet declareren bij het CAK ?
De EHIC verloren of niet ontvangen
Zorg vanuit de WLZ aanvragen in het buitenland
Keuzevrijheid zorg
In Spanje wonen en toch ingeschreven blijven in de Nederlandse BRP
Verzekerd in een ander EU-land en medische behandeling in Nederland
26. Aanvullende zorgverzekering en de Spaanse gezondheidszorg
Het Spaanse ziekenfonds
Aanmelden Seguridad Social
Waar moet u het E-121 (S1) formulier inleveren ?
Centro de salud/Gezondheidscentrum
Wat dekt het INSS (Instituto Nacional de la Seguridad Social) ?
Langdurige zorg in Spanje
Particuliere (aanvullende) zorgverzekering
Voordelen particuliere aanvullende zorgverzekering
Aandachtspunten particuliere zorgverzekering
Eigen risico/eigen bijdrage
Bij welke ziekenhuizen of dokters kan ik terecht
Wachttijden Spaanse ziekenhuizen
Checklist Spaanse verzekeringspolis ziektekosten
Verandering van maatschappij
Medische voorzieningen
Dokters en tandartsen
Helicopteros Sanitarios
Bevallen in Spanje
Adres & website van de INSS
Regionale Spaanse gezondheidsinstellingen
Bijlagen
Geraadpleegde Bronnen & Instanties
