Hoeveel moet starter verdienen om in Nederland een huis te kopen ?

30 november 2022

Starter moet minstens € 71.000,-- verdienen om in Nederland een huis te kunnen kopen.

Als jonge starter op de woningmarkt moet je al bijna twee keer modaal verdienen om aan een koopwoning te kunnen komen, blijkt uit berekeningen van Rabobank. Door gestegen huizenprijzen, hogere hypotheekrentes en strengere leennormen (o.a. studieschulden) is de drempel voor starters hoger geworden. Tussen 2003 en 2015 hadden starters nog een bruto inkomen van ongeveer € 40.000,-- nodig om de woningmarkt te betreden. Maar sindsdien is dit bedrag omhooggeschoten naar € 71.000,--

Alternatief :

Veel te duur huren, zonder fiscale voordelen en zonder vermogensopbouw.

Dan toch maar eens over de grens kijken ?

Sommige (jonge) werknemers kiezen ervoor om in het buitenland op afstand voor hun Nederlandse baas te werken, maar dat moet wel kunnen en mogen natuurlijk.

Andere jonge starters kiezen er voor om zelfs te emigreren en in het buitenland te gaan werken of voor zich zelf te beginnen om de onbetaalbare Nederlandse huizenmarkt te ontvluchten.

Gemiddelde verkoopprijzen huizen (nieuwbouw en bestaande huizen) in 2021 in euros per m2)

Land	Nieuwbouw Huizen	Bestaande huizen
UK	4905	3565
Oostenrijk	4782	3628
Frankrijk	4639	3385
Nederland	3949	3250
Noorwegen	3807	4765
Denemarken	3436	2711
Slovenië	3356	1818
Tsjechië	3342	2167
Belgie	NA *)	2167
Spanje	2602	1704
Italie	2299	1837
Hongarije	2014	901
Kroatië	1823	NA *)
Polen	1729	1556
Letland	1726	767
Portugal	1537	1250
Servië	1520

*) NA + Not available

Opmerking:

Het gaat hier om gemiddelde verkoopprijzen, maar zijn uiteraard sterk afhankelijk van de regio/plaats/stad/platteland waar het huis gekocht/verkocht wordt. Het geeft wel een indicatie hoe duur de huizen in een bepaald land zijn.

Heeft u ook interesse in de aankoop/ van een (tweede) huis in het buitenland en/of vestiging in het buitenland ?

Lees er alles over in de serie informatie-handboeken

Wonen en kopen in …. van uitgeverij Guide Lines

Onmisbare onafhankelijke juridische, fiscale, financiële en praktische informatie over emigreren, investeren en (ver)koop, (ver)huur & (ver)bouw van onroerend goed in het buitenland.

Alles wat u wilt én moet weten voor de juiste beslissing.

Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen

Overzicht landen-handboeken:

Bekijk overzicht landen-boeken over emigreren en aankoop buitenlands vastgoed :

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-2702948/landenpublicaties/

Boeken zijn ook te bestellen via de boekhandel of bol. com

Hoeveel moet starter verdienen om in Nederland een huis te kopen ?

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland