Quote Magazine : "Cashen aan de Costa"

augustus 2025

Ronkende kop in Quote Magazine :

“Cashen aan de Costa; massaal aan de Spaanse stenen

“ Vakantiehuis, investering of gevlucht voor de regen: Nederlanders kopen massaal Spaans vastgoed. Ze dromen van zon en strand, maar houden niet altijd rekening met de valkuilen van de costa” zo kopte Quote Magazine

Maar hoe makkelijk stap je in Spaanse stenen en zijn de gouden bergen die beloofd worden inderdaad goudomrand ?

Ook in Spanje neemt de belasting- en regelgeving toe. Wat te denken van:

■ Vermogenswinstbelasting bij verkoop van uw tweede huis in Spanje

■ Stijgende servicekosten voor de VvE in appartementencomplexen en urbanisaties

■ Belasting op huurinkomsten

■ Strengere regelgeving omtrent toeristische verhuur

■ Stijgende Spaanse onroerende zaak belasting

■ Stijgende verzekeringspremies

■ Energiekosten

De huizenprijzen in Spanje stijgen inderdaad nog steeds behoorlijk (1^e kwartaal 2025 vergeleken met 1^e kwartaal 2024 : gemiddeld + 12,3 %, volgens House Price Index van Eurostat). In populaire gebieden langs de Costa’s lopen de prijzen nog harder op en zijn er verschillen tussen bestaande woningen en nieuwbouwwoningen

In 2024 kochten meer dan 4.500 Nederlanders een huis in Spanje. Een enorme kapitaalvlucht uit Nederland vanwege stijgende box 3 heffing op vastgoedbeleggingen/tweede huizen (vanaf 2026) en beperkingen vanwege de wet betaalbare huur (regulering huurprijzen middenhuurwoningen)

Kortom zo erg als in Nederland is het in Spanje bij lange na niet, maar helemaal blind moet u niet zijn voor de belasting- en regeldruk in Spanje.

Het klopt dat u in Spanje nog steeds een nieuwbouwhuis of appartement kunt kopen, waarvoor u in Nederland niet eens meer 3 hoog achter kunt wonen in de grote steden.

Genoeg mogelijkheden, maar behoed u wel voor de valkuilen. ,

Maar wat zijn de valkuilen dan wel en wat zijn de redenen dat het soms misgaat ?

Heeft u ook emigratie- en of aankoopplannen in Spanje ?

Maar weet u niet waar te beginnen ?

Bereidt u zich goed voor en lees er alles over in juridische, fiscale, financiële en praktische informatie-handboeken en dossiers van uitgeverij Guide Lines

► https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839445/spanje/

■ Wonen en kopen in Spanje

■ Huren en verhuren in Spanje

■ Hoe begin ik een B&B in het buitenland ?

■ Ondernemen in Spanje

■ Vakwoordenboek Spaans onroerend goed

■ Uw auto in Spanje

■ Starten van een zaak in Spanje

■ Financiering van een huis in Spanje

■ Spaanse nalatenschappen

■ Verkoop van uw huis in Spanje

■ Succesvol Emigreren naar Spanje

■ Uw tweede huis in het buitenland en de Nederlandse box 3 heffing

■ Succesvol verkopen van uw (tweede) huis in binnen- of buitenland

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839445/spanje/

Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen

Alles wat u wilt en moet weten

Ook te bestellen via de boekhandel of bol. com

Quote Magazine : "Cashen aan de Costa"

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland