Rekenvoorbeeld: Box 3 belasting op tweede woning in Nederland

Voor 2025 gelden de volgende gegevens:

Heffingsvrije grens box 3: € 57.684
Fictief rendement tweede woning/beleggingen: 5,88%
Vermogensbelasting: 36%

Laten we een proefberekening maken voor een tweede huis met een waarde van € 300.000:

Waarde tweede huis: € 300.000
Heffingsvrij vermogen: € 57.684
Belastbaar vermogen: € 300.000 - € 57.684 = € 242.316
Fictief rendement: 5,88% van € 242.316 = € 14.248,18
Vermogensbelasting: 36% van € 14.248,18 = € 5.129,34

In dit voorbeeld zou je voor je tweede huis in 2025 ongeveer € 5.129,34 aan vermogensbelasting betalen.

Let op !

Dit is een vereenvoudigde berekening en de situatie kan per persoon verschillen. In dit voorbeeld is bijvoorbeeld geen rekening gehouden met een financiering.

Wilt u daadwerkelijk uw (tweede) huis in binnen- of buitenland verkopen ?

Maak dan gebruik van het online verkoopplatform en plaats uw (tweede) huis met korting

► https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-5442375/vastgoed-promotie-particuliere-verkoop/

(Her)investeren in het buitenland ?

Lees er alles over in :

Wonen en kopen in … en/of in : Verkoop van een huis in ….

► https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-2702948/landenpublicaties/

Rekenvoorbeeld: Box 3 belasting op tweede woning in Nederland

Voor 2025 gelden de volgende gegevens:

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland