Vooruitzichten op de Portugese vastgoedmarkt 2025

april 2025

Naar verwachting zullen de huizenprijzen in Portugal in 2025 blijven stijgen, zij het in een gematigder tempo vergeleken met de pieken van voorgaande jaren, maar er zijn aanzienlijke verschillen tussen de verschillende regio's en typen woningen.

De prijsontwikkeling hangt af van diverse factoren, waaronder het overheidsbeleid op het gebied van de woningsector, de rentestand en de beschikbaarheid van woningen op de markt.

Maar ook de stijgende bouwkosten en een tekort aan materialen, zorgen ervoor, dat de huizenprijzen verder blijven stijgen, vooral in de meest gewilde gebieden.

Het Portugese achterland wordt ook onder buitenlanders steeds populairder, waardoor ook daar de prijzen zullen blijven stijgen.

De Portugese vastgoedmarkt zal naar verwachting tot 2027 met meer dan twee keer zoveel groeien als die van de EU, het VK en Noord-Amerika.

Op nationaal niveau zag Portugal vanaf maart 2025 een jaarlijkse stijging van 15,8% in huizenprijzen, waarbij belangrijke regio's zoals Lissabon, Algarve, Alentejo en Porto het voortouw namen en beter presteerden dan het gemiddelde in de EU.

Een analyse van Property Market-Index, een wereldwijd onderzoeksbureau voor luxe onroerend goed, wijst uit dat Portugal de afgelopen 12 maanden een snelle stijging van de vastgoedprijzen heeft gezien, tegenover een gematigde gemiddelde groei in de EU.

CaixaBank Research voorspelt dat het BBP van Portugal in 2025 met 2,4% zal groeien. Dat is aanzienlijk hoger dan de verwachte groei van de eurozone, die over dezelfde periode respectievelijk 0,8% en 1,3% bedroeg.

Meer weten over emigreren en of aankoop, bezit of verhuur van onroerend goed in Portugal ?

Lees er alles over in de Guide Lines Handboeken voor Portugal

Al ruim 25 jaar de belangrijkste juridische, fiscale en financiële informatiebron voor Nederlanders en Belgen die willen emigreren naar Portugal en/of er een huis willen kopen.

► https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839444/portugal/

■ Wonen en kopen in Portugal

■ Handboek Verhuur van uw vakantiehuis in Portugal (Alojamento Local)

■ De Portugal Gids

■ Succesvol verkopen van uw (tweede) huis in binnen of buitenland

■ Update Dossier Wonen en kopen in Portugal 2025 (PDF)

■ Succesvol Emigreren naar Portugal

■ Uw tweede woning in het buitenland en de Nederlandse box 3 heffing

■ Portugese nalatenschappen, erfrecht, testamenten en successierechten (nog te verschijnen)

■ Tweede verblijf en de Belgische fiscus

■ Hoe begin ik een Bed & Breakfast in het buitenland

■ Uw auto in Portugal (invoer van uw auto in Portugal)

■ Het Emigratie-handboek

Boeken zijn ook via de boekhandel of bol. com te bestellen

Vooruitzichten op de Portugese vastgoedmarkt 2025

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland