Buitenlandse kopers in Spanje

april 2025

15% van alle woningverkopen in Spanje kwam in 2024 voor rekening van buitenlanders.

Engelsen blijven de grootste groep buitenlandse kopers, maar geven relatief minder uit aan Spaans onroerend goed, dan andere buitenlandse kopers.

Hierbij gaven Amerikanen het meeste uit aan Spaans onroerend goed.

Nationaliteit	Gemiddeld uitgegeven prijs m/2
Amerikanen	€ 2.921
Zweden	€ 2.677
Noren	€ 2.420
Duitsers	€ 2.401
Nederlanders	€ 2.330
Belgen	€ 2.097
Fransen	€ 2.078
Britten	€ 1.973

In totaal steeg de gemiddelde woningprijs in Spanje in 2024 naar € 1567,-- per m2. Dit betekent een stijging van 7% t.o.v. 2023.

Uit deze cijfers blijkt, dat buitenlanders bereid zijn meer te betalen dan het Spaanse gemiddelde.

De populairste regio voor buitenlandse kopers blijft Alicante, waar 41% van de verkopen naar buitenlanders gaat. Ook Málaga, Santa Cruz de Tenerife en de Balearen trekken veel buitenlandse investeringen.

Op de Balearen ligt de gemiddelde prijs overigens het hoogst, met meer dan € 3200,-- p/m2

Bron : INE (Spaans Bureau voor de Statistiek)

Een (tweede) huis in Spanje blijft onverminderd populair onder buitenlanders

In de tweede helft van 2024 werden er bijna 70.000 woningen gekocht door mensen uit andere landen.

Dit was ruim 10% meer dan in de tweede helft van 2023.

In totaal ging het in heel 2024 om meer dan 139.000 Spaanse huizen, die door buitenlanders in Spanje werden gekocht.

Volgens de gegevens van het Spaanse Centro de Información Estadística del Notariado blijven de Britten de grootste groep buitenlandse kopers.

Volgens dezelfde statistieken kochten 7436 Nederlanders een huis in Spanje, een stijging van 26 % vergeleken met 2023.

Belgen waren in 2024 goed voor de aankoop van 6242 woningen in Spanje. Dit betekende echter een daling van -1,6 %

www.ctnotariado.com/liferay/web/ancert/centro-de-informacion

Heeft u ook emigratie- en of aankoopplannen in Spanje ?

Maar weet u niet waar te beginnen ?

Bereidt u zich goed voor en lees er alles over in juridische, fiscale, financiële en praktische informatie-handboeken en dossiers van uitgeverij Guide Lines

► https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839445/spanje/

■ Wonen en kopen in Spanje

■ Huren en verhuren in Spanje

■ Hoe begin ik een B&B in het buitenland ?

■ Ondernemen in Spanje

■ Vakwoordenboek Spaans onroerend goed

■ Uw auto in Spanje

■ Starten van een zaak in Spanje

■ Financiering van een huis in Spanje

■ Spaanse nalatenschappen

■ Verkoop van uw huis in Spanje

■ Succesvol Emigreren naar Spanje

■ Uw tweede huis in het buitenland en de Nederlandse box 3 heffing

■ Succesvol verkopen van uw (tweede) huis in binnen- of buitenland

https://www.eenhuisinhetbuitenland.nl/c-1839445/spanje/

Ontdek de mogelijkheden en vermijd de valkuilen

Alles wat u wilt en moet weten

Ook te bestellen via de boekhandel of bol. com

Buitenlandse kopers in Spanje

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland