Toestemming VvE nodig om toeristisch te mogen verhuren

april 2025

Sinds 3 april 2025 is het in Spanje niet langer toegestaan om een woning als toeristisch appartement/woning te verhuren zonder voorafgaande goedkeuring van de Vereniging van Eigenaren (VvE)

Deze wijziging is het gevolg van een aanpassing van de Wet op de Horizontale Eigendom (Ley de Propiedad Horizontal).

Hierdoor hebben bewoners van wooncomplexen nu de mogelijkheid om toeristische verhuur binnen hun gebouw te verbieden, tenzij een meerderheid van de eigenaren expliciet toestemming geeft.

Dit geldt niet alleen voor appartementen in appartementencomplexen maar ook voor woningen in urbanisaties met gemeenschappelijk eigendom en een VvE.

Er geldt een overgangsregeling voor bestaande toeristische verhuurders. Als zij hun toeristische verhuuractiviteit al legaal uitoefenden vóór 3 april 2025, mag deze worden doorgezet, tenzij er ingrijpende wijzigingen plaatsvinden, zoals verbouwingen of een verandering van eigenaar.

Nieuwe aanvragen voor toeristische verhuur worden onderworpen aan de nieuwe regels.

Meer weten over huren en (toeristisch) verhuren in Spanje ?

Lees er alles over in het handboek Huren en Verhuren in Spanje

De juridische, fiscale, financiële, commerciële en praktische aspecten van lange termijn (ver)huur en toeristische verhuur van onroerend goed in Spanje.

Tal van vragen en zaken worden besproken in het Handboek Huren en Verhuren in Spanje.

In detail wordt ingegaan op de juridische, fiscale, financiële en commerciële aspecten van huren en verhuren van een huis in Spanje

Bekijk de complete inhoudsopgave en/of bestel het handboek:

► Huren en verhuren in Spanje 2025 | Spanje | eenhuisinhetbuitenland

280 pagina’s onmisbare informatie.

Alles wat u wilt en moet weten;

Ontdek de mogelijkheden, maar vermijd de valkuilen !

Toestemming VvE nodig om toeristisch te mogen verhuren

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland