Oostenrijk | Salzburgerland | 8-persoonschalet| € 379.000,- k.k.

Artikel 1 van 2

■ Soort Object : Vrijstaand 8-persoons chalet, gelegen op het Landalpark Katschberg

Omschrijving.:

Vrijstaand 8-persoons chalet, gelegen op één van de mooiste locaties in het kleinschalige park Landal Katschberg met slechts 82 wooneenheden (10 chalets en 72 appartementen).

Het park ligt op slechts ca. 10 km. afstand van de snelweg Salzburg-Vilach op ca. 1.600 meter hoogte en is daarom sneeuwzeker.

De skilift bevindt zich aan het begin van het park en bij terugkeer van de skipiste kun je tot de voordeur skiën.

Het skigebied omvat ca. 70 km. aan pistes en met de regionale skipas kun je echter ook skiën in het skigebied Grosseck Speiereck en Obertauern.

Belangrijkste kenmerken van de woning:

Woonoppervlak bedraagt ca. 120 m2 (excl. bergingen).

Chalet beschikt over een gezellige woonkamer met houtkachel, tweepersoons klapbed, privéberging en open eetkeuken, 2 badkamers (waarvan 1 met ligbad, douche en sauna), 2 separate toiletten en 3 slaapkamers op de 1e verd. Boven het gehele chalet bevindt zich een bergzolder. Bij de entree bevinden zich een privé-berging en gastenberging ten behoeve van ski’s.

De keukeninrichting en het interieur zijn in 2018 vernieuwd.

Het chalet ligt aan de bovenrand van het park aan een doodlopend straatje. Mede door de iets verhoogde ligging boven het maaiveld heb je optimale privacy en geen inkijk. Vanuit woonkamer en keuken kijk je zo naar het skigebied van de Aineck.

Verplichtingen aan Landal:

De eigenaar van een chalet of appartement heeft een verhuurverplichting. Dit betekent dat u niet de vrije beschikking over uw eigen woning heeft. Per jaar mag u 2 weken hoogseizoen en 2 weken laagseizoen voor eigen gebruik reserveren. De overige periodes zullen door Landal verhuurd worden.

Het voordeel van deze constructie is dat u:

a) geen omkijken heeft naar onderhoud, verhuur van het chalet etc.

b) U een bepaald rendement op uw aankoopprijs kunt maken.

In 2017 was het netto rendement 4,33% (uitkering bedroeg € 13.429,-).

■ Vraagprijs : € 379.000,- k.k.

■ Tel. eigenaar/verkoper : 0031-653-454998

■ E.mail eigenaar/verkoper : mtthunnissen@gmail.com

 

 

 

 

 

 

Nieuwsbrief

Meld u aan voor onze nieuwsbrief
Aanmelden
© 2012 - 2024 eenhuisinhetbuitenland | sitemap | rss | webwinkel beginnen - powered by Mijnwebwinkel