01-03-2015 Vermogen overdragen aan de kinderen

Schenkingen en/of erven als u een woning heeft in Spanje

Vermogen overdragen aan de kinderen.

Heeft u een tweede huis in Spanje of bent u er resident en heeft u kinderen?

Dan heeft u ongetwijfeld wel eens nagedacht over hoe dat zal gaan bij het overlijden van uzelf en/of uw partner. Misschien heeft u ook wel eens nagedacht over het overdragen van vermogen naar de kinderen tijdens uw leven.

Door een uitspraak in september 2014 van het Europese Hof; dat Spanje niet meer mag ‘discrimineren’ voor wat betreft schenken en erven door/van buitenlandse woningbezitters in Spanje, is er veel veranderd.

Voor niet-residenten zijn de vrijstellingen hoger geworden en de tarieven lager.

Dit leidt ertoe dat bij vermogensoverdracht naar de kinderen, schenken van Spaanse onroerend goed ineens weer een serieuze optie is geworden, die in elk geval in het lijstje met mogelijkheden voor vermogensoverdracht bekeken moet worden.

Hoe een en ander uitwerkt is sterk afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de regelgeving van de Comunidad waar het onroerend goed is gelegen. Het is dus belangrijk om goed advies in te winnen en uw persoonlijke situatie te laten bekijken en doorrekenen.

Voor residenten in Spanje, die tien jaar of langer uit Nederland weg zijn, brengen wij nog even het 'heffingsvacuum' in herinnering: na 10 jaar zal Nederland niet meer heffen voor erf- of schenkingsbelasting. Als uw kinderen in Nederland wonen, is de verkrijging bij hen onbelast. Als de regelgeving in de Comunidad waar u woont gunstig uitvalt, kan zeer voordelig vermogen naar de kinderen worden overgedragen.

Wilt u meer weten? Neem dan vrijblijvend contact met ons op om uw situatie en uw mogelijkheden met ons door te spreken.

Naast advisering en regelen van schenking- en erf mogelijkheden kunt u bij ons ook terecht voor:

- Aan/verkoopaktes van Spaans onroerend goed.

- Hypotheek vestigen op Spaans onroerend goed.

- Alle soorten volmachten.

NB: alle aktes worden tweetalig opgesteld!

Seydlitz Notarissen

T. 076-5607800

E. info@seydlitz.nl

W. www.seydlitz.es -

W. www.seydlitz.nl

01-03-2015 Vermogen overdragen aan de kinderen

Nieuwsbrief

eenhuisinhetbuitenland